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CONTRATO DE COMPRAVENTA: FIJACIÓN FORMAS DE PAGO DEL PRECIO

El CONTRATO DE COMPRAVENTA, es un contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa, oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación, y es consensual, porque se perfecciona por el mero consentimiento de las partes y se encuenta reglamentado en Ley.

Según el Código Civil (art. 1.445), por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
"La venta se perfeccionará (se tendrá por realizada) entre comprador y vendedor, y será obligatoria para ambos si hubieran convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado".
El señalamiento del precio (valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio) en la compra venta nunca puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.

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En los contratos de compra venta, se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador.

Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivale a la entrega de la cosa objeto del contrato.

Las formas de pagarse el precio pueden ser: (1) declaración de haberse recibido o ya confesado (en esta modalidad tener en cuenta siempre que cuando el valor del precio excede de 100.000 Euros se debe acreditar el modo en que se ha satisfecho), (2) entrega simultanea con la perfección de la compraventa, y (3) aplazado, admitiendo esta última modalidad garantías, reales o personales, que aseguren su cumplimiento (prenda, hipoteca, fianza, aval, entre otras).

POR ULTIMO, tener en cuenta que para establecer o aceptar cualquier modalidad de pago, tanto el vendedor como el comprador deberán acatar las disposiciones vigentes en materia de prevención del blanqueo de capitales.

C.E. Consulting Empresarial

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